Căn cứ theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản điều 62, sàn giao dịch bất động sản cần có ít nhất 2 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Đội ngũ ban lãnh đạo công ty, bao gồm giám đốc doanh nghiệp TNHH hoặc thành viên hội đồng quản trị của doanh nghiệp cổ phần cũng sẽ phải có ít nhất 1 người có chứng chỉ.
Ngoài ra, theo Nghị định 16/2022/NĐ-CP quy định, những cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản nhưng không có chứng chỉ hoạt động, hoặc chứng chỉ đã hết hạn sẽ bị phạt tiền lên đến 40-60 triệu đồng.
Như vậy việc đi học để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hiện nay chắc chắn sẽ là điều mà bất cứ ai ai làm nghề cũng cần phải trang bị.
Nội dung chính:
Chứng chỉ môi giới BĐS là gì?
Chứng chỉ môi giới bất động sản là giấy chứng nhận xác nhận năng lực và kiến thức trong lĩnh vực môi giới bất động sản, được cấp sau khi hoàn thành kỳ thi chuẩn của Bộ Xây Dựng.
Sự cần thiết của chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
Chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS là điều kiện kiên quyết khi các cá nhân hay tổ chức muốn:
- Thành lập công ty Bất động sản.
- Thành lập và vận hành sàn giao dịch bất động sản
- Tổ chức hoạt động đánh giá và định giá bất động sản
- Điều kiện giúp xây dựng đội ngũ kinh doanh, hành nghề môi giới BĐS chuyên nghiệp có tâm – tín trong nghề giúp môi trường BĐS phát triển lành mạnh,bắt kịp xu hướng thị trường nhưng vẫn đảm bảo thực hiện đúng quy định của pháp luật.
Vì vậy, với những ai quan tâm và muốn gắn bó lâu dài với ngành bất động sản, chắc chắn là phải có loại chứng chỉ này.
Đơn vị cấp chứng chỉ:
Sở Xây dựng các tỉnh thành
Thời hạn và giới hạn sử dụng của chứng chỉ bất động sản
- Chứng chỉ bất động sản được cấp bởi bất cứ tỉnh thành nào cũng sẽ có tính chất áp dụng được trên phạm vi cả nước, và trong tất cả những ngành nghề nhỏ trực thuộc lĩnh vực bất động sản.
- Chứng chỉ bất động sản có thời hạn 05 (năm) năm kể từ ngày cấp. Hết hạn sẽ thi để cấp lại.
Lý do vì sao chứng chỉ hành nghề bất động sản chỉ có thời hạn 5 năm:
- Để đảm bảo người hành nghề luôn được trang bị những luật đất đai mới, hoặc bổ sung sau này
Hồ sơ đăng kí thi chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS
- 01 Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh mầu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi (theo mẫu tại Phụ lục 1 của Thông tư này);
- 01 Bản sao có chứng thực Giấy CMND đối với người Việt Nam hoặc hộ chiếu đối với người nước ngoài (hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu);
- 01 Bản sao có chứng thực Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới BĐS (nếu có);
- Bản sao có chứng thực bằng tốt nghiệp từ Trung học phổ thông (hoặc tương đương) trở lên;
- 02 ảnh mầu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, số điện thoại, địa chỉ người nhận;
- Bản sao và bản dịch có chứng thực chứng chỉ do nước ngoài cấp (đối với người nước ngoài và người Việt Nam có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do nước ngoài cấp đang còn giá trị).
Lệ phí thi và nhận chứng chỉ môi giới bất động sản:
- Chi phí cấp học và cấp chứng nhận bồi dưỡng: 1.200.000VNĐ/học viên
- Chi phí ôn thi và lệ phí thi: 1.900.000 VNĐ/ học viên
Lịch thi chứng chỉ môi giới bất động sản:
Phụ thuộc hoàn toàn vào sở xây dựng của mỗi tỉnh vào những thời điểm khác nhau sẽ bố trí sắp xếp mở kỳ thi sát hạch khi đủ số lượng học viên. Thông thường 1 lớp học chứng chỉ sẽ khoảng 50-200 học viên, số lượng học viên đăng ký càng nhiều thì càng nhiều lớp thi sẽ được tổ chức liên tục để đáp ứng nhu cầu.
Đăng ký học và thi ở đâu?
Để nhận những tư vấn về tài liệu, lịch ôn bài, lịch thi, thời gian thi,… quý khách hàng vui lòng liên hệ Viện đào tạo và hợp tác giáo dục – đơn vị được uỷ quyền trực tiếp của sở Xây Dựng:
VIỆN ĐÀO TẠO VÀ HỢP TÁC GIÁO DỤC
VP HN: Số 451 Vũ Tông Phan, Q. Thanh Xuân, TP Hà Nội
VP HCM: 47/3 Đường 27, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, TP HCM
Email: daotao@tiec.edu.vn – tuyensinhvdt@gmail.com
HOTLINE: 0976.380.555 – 0968.099.565
Website: https://viendaotao.vn/
