thông tin tổng quan

 TÊN ĐẠI DỰ ÁN:  Sun Group Sầm Sơn.

 TÊN GỌI GIAI ĐOẠN 1:  SUN GRAND BOULEVARD (Slogan: Đại lộ tới tương lai).

 CHỦ ĐẦU TƯ:  Sun Group (Công ty cổ phần tập đoàn Mặt Trời).

 VỊ TRÍ:  Gồm 3 xã và 8 phường thuộc thành phố Sầm Sơn (Google maps)

 TỔNG DIỆN TÍCH:  1.260 ha.

 QUY MÔ DỰ ÁN:  Chia làm 2 phân khu với các hạng mục: khu vực quảng trường biển, khu công viên chuyên đề, khu đô thị sinh thái, khu nghỉ dưỡng, khu vực bến tàu, khu nhà ở và đô thị ven biển, khách sạn, bệnh viện,…

 TỔNG MỨC ĐẦU TƯ:  Khoảng hơn 3 tỷ USD.

 HÌNH THỨC SỞ HỮU:  Lâu dài (sở hữu sổ đỏ vĩnh viễn).

 THỜI GIAN KHỞI CÔNG:  Ngày 26/10/2020.

 MỞ BÁN CHÍNH THỨC:  ĐANG MỞ BÁN.

 GIÁ BÁN:  Từ 7,5-10 tỷ/ căn Shophouse 5 tầng.


Thanh Hoá đang là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư, là đầu tàu và là điểm nối kinh tế quan trọng Bắc – Nam. Giá trị bất động sản Thanh Hoá sẽ “tăng vọt” sau khi tuyến cao tốc Ninh Bình – Thanh Hoá và đường duyên hải nối liền 14 tỉnh Miền Trung từ Thanh Hoá đến Bình Thuận hoàn thành.

Vì sao sở hữu nhà phố, shophouse, biệt thự tại các khu resort nghỉ dưỡng ven biển có quy hoạch đồng bộ được xem là xu hướng đầu tư trong giai đoạn 2021-2022?

Đối với sản phẩm căn hộ, thị trường căn hộ năm 2021 hiện giá bán đang ở ngưỡng rất cao, trong khi tính thanh khoản kém và lợi nhuận cho thuê lại đang rất thấp, đồng thời chất lượng nhà không lâu bền với thời gian, chỉ phù hợp cho những khách hàng có nhu cầu ở thực, thuận tiện để sinh sống và làm việc. Đặc biệt ở tỉnh Thanh Hóa thiếu hụt các dự án căn hộ chung cư cao cấp.

Đối với đất nền, thị trường đất nền chưa có sự quy hoạch đồng bộ và bài bản, tính ổn định cũng chưa cao, đồng thời giá bị đẩy lên sau các đợt sốt đất, cộng thêm tính chất pháp lý phức tạp tiềm ẩn nhiều rủi ro, cần cân nhắc trước khi quyết định đầu tư.

Sun Group Sầm Sơn là siêu dự án nghỉ dưỡng của tập đoàn Sun Group – chủ đầu tư hàng đầu trong lĩnh vực nghỉ dưỡng và phát triển du lịch từ Bắc vào Nam, với kinh nghiệm và tiềm lực tài chính lớn kỳ vọng sẽ thúc đẩy đưa Thành Phố Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa vươn mình lên 1 vị thế mới trong bản đồ du lịch Việt Nam.

Vị trí dự án Sun Grand Boulevard Sầm Sơn ở đâu? Đây là câu hỏi được nhiều khách hàng và quý nhà đầu tư quan tâm khi có thông tin dự án đã chính thức được triển khai  xây dựng & mở bán.

Vị trí và quy mô tại Sầm Sơn

Dự án có vị trí thuộc 3 xã: Quảng Minh, Quảng Hùng, Quảng Đại và 8 phường: Quảng Tiến, Quảng Châu, Trung Sơn, Bắc Sơn, Quảng Thọ, Trường Sơn, Quảng Cư của thành phố Sầm Sơn.

Vị trí Sun Sầm Sơn

Sun Group Sầm Sơn sở hữu kết nối vùng thuận lợi với hạ tầng được quy hoạch bài bản, đồng bộ

  • Phía Bắc: Tiếp giáp sông Mã, Sân Golf Sầm Sơn, Đại lộ Nam Sông Mã.
  • Phía Nam: Tiếp giáp thị trấn Quảng Xương.
  • Phía Tây: Giáp thành phố Thanh Hóa (Cách trung tâm Tp Thanh Hóa chỉ 9km), cách sân bay Thọ Xuân 40km.
  • Phía Đông: Tiếp giáp trực tiếp biển Sầm Sơn và bãi tắm sầm uất, đền cô Tiên, Hòn trống mái,..

Dự án có vị trí đắc địa và phong thủy tiệm cận tới mức hoàn mỹ khi sở hữu thế đất tựa sơn, hướng thủy với lưng quay về phía núi tâm linh Đền Cô Tiên, bao quanh là sông Đơ & sông Mã, trước mặt là biển đông đầy thơ mộng.

ĐĂNG KÝ NHẬN TÀI LIỆU DỰ ÁN

    * Hoặc liên hệ Hotline: 0975 98 6666 để nhận tài liệu nhanh nhất qua zalo, email

    Mặt bằng quy hoạch Sun Group Sầm Sơn

    Dự án có tổng quy mô lên đến 1.260 héc ta, trải dài từ đầu phía Bắc (Giáp sông Mã) đến phía Nam (Giáp huyện Quảng Xương) của Sầm Sơn với chiều dài toàn dự án khoảng 8.630 mét ( Xấp xỉ 9 cây số).

    Dự án được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 với phần mặt nước và biển là 17,81 hecta. Phần còn lại là hạ tầng, cây xanh, tiện ích dịch vụ, công viên và đất xây nhà ở được chia làm 2 giai đoạn với ranh giới là QL47, mỗi phân khu mang một đặc trưng phong cách “động” và “tĩnh” hoàn toàn khác nhau:

    Phân khu Quảng trường biển Sun Grand Boulevard đầy sầm uất, lễ hội & giao thương

    Đây là phân khu phía Bắc của dự án, nằm bao trọn sông Đơ và sông Mã là 2 dòng sông lớn nhất tại Sầm Sơn. Đây là khu vực đa chức năng mang đặc trưng “không gian động”, phục vụ các hoạt động giao lưu, vui chơi giải trí ngày và đêm. Phân khu  có tổng diện tích 521,6 ha, chiếm 41,38% tổng diện tích toàn khu, bao gồm 05 khu chức năng đô thị: khu vực quảng trường biển được đặt tên là Sun Grand Boulevard với 5 tiểu khu: Amsterdam, Broadway, Elysees, Sapporo, Prado; khu công viên chuyên đề Sun World Complex Sầm Sơn quy mô 30ha; khu đô thị sinh thái; khu nghỉ dưỡng; khu vực bến tàu ngư dân. (Đây là phân khu sẽ triển khai xây dựng & mở bán trong giai đoạn 2021-2022)

    Phân khu Quảng Vinh Nam Sầm Sơn riêng tư, đậm chất Resort nghỉ dưỡng cao cấp

    Đây là phân khu phía Nam của dự án, mang đặc trưng “không gian tĩnh”, là nơi du khách có thể thả hồn mình phiêu du cùng với mây trời, tận hưởng bầu không khí trong lành, thoải mái, riêng tư, yên tĩnh.

    Tại phân khu này, Sun Group Sầm Sơn Thanh Hóa sẽ xây dựng những căn biệt thự biển, những resort mini có kiến trúc tinh tế, lưng tựa núi – mắt hướng thuỷ, cùng với những tiện ích siêu đẳng cấp, đem lại không gian nghỉ dưỡng đúng nghĩa dành cho những gia chủ thành đạt bậc nhất Việt Nam. (Đây là phân khu triển khai sau, dự kiến năm 2024-2025)

    Tiện ích tiêu chuẩn đẳng cấp 5 *

    Là một siêu dự án có quy mô và tổng mức đầu tư lớn, với các dòng sản phẩm đẳng cấp và đa dạng, Sun Group muốn biến Sầm Sơn trở thành điểm du lịch hấp dẫn cả bạn bè quốc tế, chính vì vậy mọi tiện ích tại Sun Grand Boulevard sẽ đều được trau chuốt, tỉ mỉ để mỗi ngày ở Sầm Sơn sẽ là một kỳ nghỉ đáng nhớ.

    Sun World Complex Sầm Sơn – đa sắc màu, đa điểm nhấn & đa mùa

    Sun Grand Boulevard – Đại lộ rộng lớn với cảnh quan “tựa trời Âu”

    Dự án Sun Group Sầm Sơn đa dạng tiện ích chuẩn Resort nghỉ dưỡng

    • Đại Lộ Grand Boulevard dài 2,4km và bề rộng lên đến 110m sánh ngang với các đại lộ lớn trên thế giới như: Champs-Élysées, Nevsky Prospekt, Orchard…
    • Khu vui chơi giải trí Sun World Complex Sầm Sơn quy mô 30ha với những công viên chủ đề với nhiều trò chơi hấp dẫn vào mùa đông.
    • Các khu du lịch: bãi biển Sầm Sơn, hòn Trống Mái, đền Độc Cước, đền Cô Tiên.
    • Khu khách sạn cao cấp 5sao Jw Marriot 50 tầng, phố đi bộ mua sắm.
    • Bãi tắm riêng, cát trắng, khu Bikini Beach sang chảnh.
    • Khu du thuyền sang trọng, phố ẩm thực biển.
    • Khu thể thao bãi biển dành riêng cho khách du lịch.
    • Sảnh đón tiếp sang trọng, khu vui chơi trẻ em.
    • Câu lạc bộ Bãi Biển, Bãi tắm riêng, đường dạo ven biển, hồ cảnh quan,…

    Hiện nay, khách du lịch đến với Sầm Sơn Thanh Hóa đa số là với khoảng thời gian lưu trú ngắn ngày do chưa có nhiều tiện ích vui chơi giải trí hấp dẫn.

    Với sự có mặt của tập đoàn Sun Group là một chủ đầu tư hàng đầu trong lĩnh vực kiến tạo các điểm đến du lịch với thương hiệu Sun World Complex nổi tiếng đã được khẳng định tại Bà Nà Hill, Hạ Long, Phú Quốc, SaPa,… Chắc chắn trong thời gian tới, bãi biển Sầm Sơn sẽ mang một diện mạo hoàn toàn mới, để phát huy hết những thế mạnh mà thiên nhiên đã ưu ái ban tặng cho mảnh đất này.

    THƯ VIỆN VIDEO

    6 LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ

    SUN GROUP SẦM SƠN

    Thuộc số ít những dự án cạnh biển có tính pháp lý sở hữu lâu dài (vĩnh viễn)

    Ngày nay đa số các dự án bất động sản ven biển chỉ được phê duyệt sở hữu 50 năm kể từ ngày bàn giao đất, sau 50 năm sẽ đóng thuế mới theo khung giá của nhà nước tại thời điểm đó. Dự án Sun Grand Boulevard Sầm Sơn 100% các căn Shop, Biệt thự đều được sở hữu lâu dài (hay có thể gọi là: sở hữu trọn đời, sở hữu vĩnh viễn,…) sẽ là 1 ưu điểm lớn tạo nên sự đảm bảo, an tâm cho quý nhà đầu tư, cũng như mang lại khả năng sinh lời cao và tính thanh khoản dễ dàng hơn.

    Sun Group là tập đoàn phát triển du lịch nghỉ dưỡng số 1 Việt Nam

    Các dự án của Sun Group trải dài cả nước, có mặt ở hầu hết các tỉnh thành phát triển du lịch như:

    • Sun Plaza Cầu Mây (Sapa)
    • Sun Onsen Vilage, Sun Grand City Feria, Sun World Hạ Long, Sun Premier Village Ha Long Bay (Quảng Ninh)
    • Sun Premier Village, Sun World Bana Hill (Đà Nẵng).
    • Sun Premier Village Primavera, Sun Grand City New An Thới, Sun Premier Village Kem Beach Resort (Phú Quốc)…

    Sở hữu Shophouse, Biệt thự nghỉ dưỡng tại Sun Grand Boulevard Sầm Sơn, ngoài lượng khách du lịch dồi dào đến với biển Sầm Sơn sẵn có hàng năm, quý nhà đầu tư còn được hưởng một lượng lớn khách du lịch trên cả nước đã và đang thường xuyên sử dụng các dịch vụ du lịch trong hệ sinh thái tại các dự án khác của Tập Đoàn.

    Khu đô thị thông minh được quy hoạch bài bản & đồng bộ đầu tiên tại Sầm Sơn

    Thanh Hóa nói chung, Sầm Sơn nói riêng là mảnh đất tiềm năng phát triển du lịch, tuy nhiên chưa được chú trọng đầu tư khai thác. Đây cũng là dự án đầu tiên của tập đoàn Sun Group tại quê hương của chủ tịch Lê Viết Lam. Với tiềm lực tài chính và kinh nghiệm sẵn có cộng với tâm huyết xây dựng quê hương Thanh Hóa giàu đẹp, dự án kỳ vọng sẽ là bức tranh sáng trên thị trường bất động sản tỉnh Thanh Hóa nói riêng và toàn Việt Nam nói chung trong năm 2021.

    Thanh Hóa là tỉnh đứng đầu thu hút vốn FDI

    Hiện nay, Thanh Hóa là một trong những địa phương đứng đầu cả nước về thu hút nguồn vốn FDI, đi cùng với những dự án FDI chính là một lượng lớn các chuyên gia nước ngoài đến học tập, sinh sống và làm việc tại đây. Họ là những người có nhu cầu về nhà ở hạng sang, khách sạn cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng… và nhu cầu chi tiêu lớn, là thị trường rất giàu tiềm năng.

    Tốc độ tăng trưởng tỉnh Thanh Hóa thuộc tốp đầu

    Cùng với đó, tốc độ tăng trưởng kinh tế của Thanh Hóa những năm gần đây luôn trên đà phát triển. Trung bình mỗi năm tăng 9,05%; trong đó ngành công nghiệp, xây dựng tăng 11,96%; các ngành dịch vụ tăng 8,83%. Đây là cơ sở quan trọng để các chủ đầu tư bất động sản hàng đầu quyết định đầu tư vào thị trường này như: VinGroup, FLC, Flamingo, Eurowindow,…

    Vị trí địa lý tỉnh Thanh Hóa vô cùng đắc địa

    Thanh Hóa được biết đến là tỉnh có diện tích lớn thứ 5 và dân số đứng thứ 3 cả nước. Nơi đây có cảnh quan thiên nhiên đa dạng với rừng cây nguyên sinh, đường bờ biển kéo dài phục vụ đánh bắt thủy hải sản và phát triển du lịch.

    • Cách Hà Nội chỉ 90km.
    • Đường cao tốc Hà Nội – Ninh Bình.
    • Cao tốc Ninh Bình – Thanh Hóa đã có đề án triển khai, sau khi hoàn thành thì thời gian di chuyển từ Hà Nội về Thanh Hóa sẽ chỉ còn khoảng 2 giờ đồng hồ.
    • Đường duyên hải miền trung kết nối 14 tỉnh Miền Trung từ Thanh Hóa đến Bình Thuận với tổng chiều dài 1.580km đang gấp rút hoàn thành đi vào hoạt động.
    • Đường bờ biển cả tỉnh Thanh Hóa dài lên đến 102km hoạt động khai thác cảng biển, thủy hải sản, du lịch biển.
    • Quốc lộ 1A đi qua, đường sắt xuyên Việt, đường Hồ Chí Minh, sân bay Thọ Xuân.
    • Hội tụ đầy đủ các yếu tố tự nhiên thuận lợi để phát triển đa dạng loại hình du lịch: nghỉ dưỡng biển Sầm Sơn, Hải Tiến, Hải Hòa. Du lịch khám phá văn hóa dân tộc với các địa danh nổi tiếng như: Suối cá Cẩm Lương (huyện Cẩm Thuỷ), thành nhà Hồ (huyện Hậu Lộc), vườn Quốc Gia Pù Luông (huyện Bá Thước) – được ví như Tây Bắc của xứ Thanh , vườn Quốc Gia Bến En (huyện Như Thanh) – được ví như Hạ Long xứ Thanh,…

    ĐĂNG KÝ NHẬN TÀI LIỆU DỰ ÁN

      * Hoặc liên hệ Hotline: 0975 98 6666 để nhận tài liệu nhanh nhất qua zalo, email

      ĐANG MỞ BÁN

      Ngày 26/10/2020 vừa qua, tập đoàn Sun Group đã chính thức khởi công xây dựng Quảng trường biển – tổ hợp đô thị du lịch sinh thái nghỉ dưỡng vui chơi giải trí cao cấp. Đồng thời đón nhận bằng xếp hạng di tích lịch sử Quốc gia đặc biệt, danh lam thắng cảnh biển Sầm Sơn. Và hiện tại đã mở bán chính thức những căn Shophouse đầu tiên:

      • Loại hình: Shophouse thương mại trục chính trung tâm quảng trường biển được đặt tên là Sun Grand Boulevard có quy mô 280ha.
      • Phong cách thiết kế lấy cảm hứng từ thành phố Barcelona tráng lệ.
      • Diện tích Shophouse từ: 112,5m² (Ngang 7,5m & sâu 15m) ; 135m² (Ngang 9m & sâu 15m) ; Lô góc: Từ 150-200m².
      • Số tầng: 5 tầng.
      • Mặt tiền nhà: Trên 7,5m.
      • Giá bán: Từ 7,5-10 tỷ/căn Shophouse. 
      • Chiết khấu 11% nếu không vay vốn, đóng tiến độ 9 đợt.
      • Hỗ trợ vay vốn 70% với lãi suất 0% và không phạt trả trước hạn trong 24 tháng, đồng thời ân hạn gốc (không phải trả nợ gốc) trong 40 tháng đầu.
      • Quà tặng khách hàng thân thiết 1% giá trị nhà (Chỉ áp dụng với khách hàng đã sở hữu bất động sản của tập đoàn Sun Group, đồng nghĩa khách mua lần đầu sẽ không được hưởng chiết khấu này)
      • Miễn phí dịch vụ quản lý nhà: 2 năm ( Kể từ khi nhận nhà)
      • Click xem đầy đủ file PDF chính sách bán hàng
      Phân tích tài chính 1 căn minh họa:

      Ví dụ minh họa bài toán tài chính 01 căn Shophouse điển hình có diện tích 112,5m²:

      • Giá nếu đóng tiến độ 8 đợt bằng  vốn tự có: 7.562 tỷ
      • Giá nếu sử dụng vay vốn ngân hàng: 8.484 tỷ. Chênh lệch: 922 triệu. Nhưng khách hàng được vay vốn 70% tương đương 6 tỷ, với lãi suất 0% hoàn toàn trong 24 tháng. Đồng thời không yêu cầu thanh toán nợ gốc trong 40 tháng đầu.

      Để nhận những thông tin cập nhật mới nhất về dự án,và chọn được những lô Shophouse Sun Grand Boulevard vị trí đẹp nhất với giá đợt đầu, Quý khách hàng vui lòng gọi tới Hotline hoặc để lại thông tin tại form bên dưới, chúng tôi sẽ liên hệ lại ngay.

      THƯ VIỆN HÌNH ẢNH

      Câu hỏi thường gặp

      Vị trí dự án ở đâu?
      • Dự án Sun Group Sầm Sơn thuộc 8 phường và 3 xã của TP biển Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa. Trong đó phần quảng trường trung tâm nằm ngay mặt biển, đường Hồ Xuân Hương, thuộc bãi D của Sầm Sơn, nằm ở giữa 2 Hubway số 11 & 12.
      • Dự án nằm cách TP Thanh Hóa 9km về phía Đông, và cách Thủ Đô Hà Nội 2,5 giờ di chuyển bằng ô tô.
      Dự án có những loại hình sản phẩm nào?

      Dự án là quần thể nghỉ dưỡng ven biển Sầm Sơn với đầy đủ các loại hình như:

      • Biệt thự đơn lập
      • Biệt thự song lập
      • Shophouse thương mại, Shopvilla
      • Nhà phố liền kề
      • Căn hộ khách sạn Condotel 5*, Mini Hotel.
      Dự án có mấy phân khu, mấy giai đoạn và quy mô?

      Dự án có tổng quy mô là 1.260 héc ta chia làm 2 phân khu, lấy đường QL47 là ranh giới:

      • Phân khu phía Bắc: tên thường gọi là phân khu Sông Đơ và quảng trường biển. (Là phân khu mở bán đầu tiên trong giai đoạn 2021-2022)
      • Phân khu phía Nam: tên thường gọi là phân khu du lịch Quảng Vinh Nam Sầm Sơn. (Là phân khu triển khai muộn hơn)
      Năm 2021 sẽ bán sản phẩm nào?
      • Dự án Sun Group Sầm Sơn trong năm 2021 sẽ bán phân khu đầu tiên có tên là Sun Grand Boulevard với loại hình sản phẩm mở bán đầu tiên là Shophouse.
      • Loại hình liền kề, biệt thự, Minihotel và Condotel sẽ triển khai mở bán trong năm 2022.
      Sở hữu 50 năm hay vĩnh viễn, và quy trình mua bán?
      • Sun Grand Boulevard 100% các căn đều có pháp lý sở hữu vĩnh viễn.
      • Khách hàng chuyển khoản mua hàng trực tiếp tập đoàn Sun Group..
      • Bảng giá niêm yết và chính sách bán hàng trực tiếp do tập đoàn Sun Group ban hành.
      Tiến độ đóng tiền

      1. Đặt cọc: 500 triệu và ký thỏa thuận ký quỹ.

      2. 10 ngày sau: Đóng 10% (Gồm cả 500 triệu đặt cọc).

      3. 30 ngày sau: Đóng 15%.

      4.Ngày 15/09/2021:Đóng 10%.

      5. Ngày 15/10/2021:Đóng 10% (Đồng thời dự kiến ký HĐMB).

      6. Ngày 15/11/2021:Đóng 10%.

      7. Ngày 15/01/2022:Đóng 15%.

      8. Ngày 15/09/2022: Đóng 25% (Và dự kiến bàn giao nhà).

      9. Nhận sổ đỏ: Đóng 5% cuối.

      Đầy đủ chính sách từ tập đoàn (Tháng 5/2021)
      • Click xem đầy đủ file PDF chính sách bán hàng